Ką reikia aptarti su pirkėju prieš parduodant namą ar butą.
Prieš pasirašant preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį būtinai aptartkite šiuos dalykus ir geriausia jei įmanoma įtraukite į preliminarią sutartį.
Už kokią kainą perkamas būstas.
Koks avansas mokamas (grynais ar pavedimu).
Kokie pirkėjo ir pardavėjo bankai (tai svarbu, jei visa suma mokama iškarto t.y. be banko paskolos, notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dieną pinigai atsidurtų pardavėjo sąskaitoje).
Kas užsako ir kas apmoka notarines išlaidas.
Iki kada būstas yra atlaisvinamas ir perduodamas pirkėjui.
Apsitarkite kokie baldai lieka, ir panašiai.
Dažnai, jei žmonės parduoda patys, šių sąlygų neapsitaria ir notarinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dieną nebesusitaria visų sąlygų, susipyksta ir sandoris nutrūksta. Tada reikia kažkam apmokėti notaro išlaidas ir tai dažniausiai būna pardavėjas, nes jis užsako notarą.
Tam kad išvengi tokių neskalndumų visada geriausia yra susitarti viską iškarto arba tai palikti profesionaliam brokeriui.
